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Fecha del informe: 10 de agosto de 2026
Informe realizado por: Claudio Medina
Ingeniero eléctrico Clase A / Instalador autorizado SEC
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El servicio corresponde al levantamiento del estado actual de las instalaciones afectadas por el incendio, junto con la clasificación de los daños observados y el restablecimiento de los servicios principales de agua caliente y electricidad. La intervención se ejecutó con criterio de prioridad, enfocándose en las acciones necesarias para recuperar condiciones básicas de funcionamiento en el menor tiempo posible, dejando para una etapa posterior las reparaciones que requerían mayor planificación, tiempo de ejecución y revisión técnica detallada.
El incendio afectó principalmente sectores de cielo del Espacio Quinta, además de elementos de techumbre, estructura de techo y entretecho. En esa misma zona resultaron comprometidos circuitos eléctricos existentes y tuberías asociadas al sistema de agua caliente.
Según el peritaje informado por Bomberos, el origen del incendio habría correspondido a una falla eléctrica localizada en una caja de derivación asociada al circuito del termo eléctrico. Dicha caja correspondía al punto donde llegaba la alimentación del circuito que energizaba el termo y donde esta se vinculaba con la instalación eléctrica existente. En la revisión posterior realizada por nosotros en terreno, se observó que la zona con mayor afectación por fuego coincidía con el punto señalado por Bomberos, lo que permitió respaldar técnicamente la coherencia de dicha información. Sin embargo, no fue posible corroborar directamente el estado original de la caja ni de sus uniones internas, ya que la caja no se encontraba disponible para una revisión técnica más profunda y los conductores existentes habían sido cortados durante el peritaje de Bomberos.
Como antecedente, la atención inicial de emergencia se desarrolló en etapas sucesivas para controlar la contingencia y luego habilitar condiciones mínimas de seguridad y funcionamiento. En una primera etapa se coordinó la situación con Bomberos y se realizó el corte del suministro eléctrico y de agua, permitiendo que Bomberos pudiera trabajar de forma segura y controlar los riesgos inmediatos. También se informó la situación a la compañía eléctrica para dejar registro y seguimiento de la contingencia. Posteriormente se ejecutaron labores de recuperación interior, incluyendo retiro de agua, limpieza de superficies afectadas y resguardo de maderas y elementos interiores expuestos a humedad. Luego, debido a la presencia de lluvia, se ejecutó con urgencia una reposición provisoria de techumbre para proteger el sector afectado mientras se definía la reparación definitiva. Finalmente se efectuaron trabajos provisorios de habilitación, incluyendo la desconexión del termo afectado, el cierre temporal de tuberías existentes mediante tapones, la reposición parcial del suministro de agua y el restablecimiento de energía en el primer nivel.
Considerando los antecedentes descritos, el alcance de este informe corresponde a los trabajos ejecutados posteriormente a la atención inicial de emergencia, enfocados en restablecer los servicios principales afectados, registrar el estado observado en terreno y dejar identificadas las reparaciones pendientes para etapas posteriores.
El presente servicio considera principalmente: